Entreprenøren påtager sig at levere entreprenørydelser til Bygherren i forbindelse med opførelsen af en ny logistikhal med kontorer på Lagerparken 8, 2630 Taastrup, herunder jord- og fundamentsarbejder, betonkonstruktioner, tag og facadebeklædning samt afløb.

Aftalen består af nærværende aftale, udbudstegninger og beskrivelser af 4. september 2026, tidsplanen i bilag 1 samt Entreprenørens tilbud af 2. oktober 2026.

Ved uoverensstemmelse går nærværende aftale forud for bilagene, og senere dokumenter går forud for tidligere dokumenter af samme art.

Aftalen er underlagt AB 18 i det omfang, bestemmelserne i nærværende aftale ikke fraviger AB 18.

Arbejdet på pladsen påbegyndes den 1. marts 2027. Bygherren stiller byggepladsen og afsætning af bygningen til rådighed senest 14 dage før.

Arbejdet afleveres senest den 30. november 2027 med forbehold for tidsfristforlængelse efter pkt. 10.2.

Forsinkelse, som skyldes Entreprenørens forhold, udløser dagbod på 30.000 kr. pr. påbegyndt arbejdsdag, dog maksimalt 8 % af entreprisesummen.

Den samlede entreprisesum udgør 22.400.000 kr. ekskl. moms og er fast frem til aflevering, bortset fra aftalte ændringer.

Betaling sker månedsvis bagud på baggrund af en stadeopgørelse godkendt af Bygherrens byggeleder, 30 dage netto fra fakturadato.

Entreprenøren stiller sikkerhed på 15 % af entreprisesummen frem til aflevering, nedsat til 10 % frem til 1-årsgennemgangen.

Entreprenøren sørger for skurvogne, hegn, byggestrøm og byggevand og holder pladsen ryddelig til enhver tid.

Entreprenøren følger byggepladsens plan for sikkerhed og sundhed og udpeger en arbejdsmiljøkoordinator for sin del af arbejdet.

Entreprenøren kan anvende underentreprenører godkendt skriftligt af Bygherren, men hæfter fuldt ud for deres arbejde.

Bygherren kan kræve ændringer i arbejdet. Ændringer prissættes på grundlag af enhedspriserne i tilbuddet.

Entreprenøren har krav på tidsfristforlængelse ved forsinkelse forårsaget af Bygherren, af ændringer eller af vejrlig ud over det normale for årstiden.

Aflevering sker ved en afleveringsforretning. Mangler konstateret ved afleveringen udbedres inden for 30 dage.

Entreprenøren hæfter for mangler ved arbejdet i 5 år fra afleveringen, jf. AB 18 § 53.

Der afholdes 1-årsgennemgang senest 12 måneder efter afleveringen med deltagelse af begge parter og Bygherrens rådgiver.

Entreprenøren er ansvarlig for ethvert tab, som påføres Bygherren eller tredjemand som følge af Entreprenørens eller underentreprenørers handlinger eller undladelser, efter dansk rets almindelige regler.

Entreprenøren påtager sig objektivt ansvar for ethvert direkte og indirekte tab, herunder avancetab og følgetab, ubegrænset i tid og beløb.

Entreprenøren skal for egen regning tegne og opretholde nedenstående forsikringer i hele kontraktperioden og den efterfølgende ansvarsperiode.

Entreprenøren skal tegne en erhvervs- og produktansvarsforsikring med en dækningssum på mindst 12 mio. kr. pr. skadebegivenhed for personskade. Selvrisikoen må ikke overstige 30.000 kr.

All risk-forsikringen skal dække arbejdet, materialer på pladsen og midlertidige konstruktioner med mindst entreprisesummen plus 15 %, og Bygherren skal være medforsikret.

Entreprenøren skal tegne en supplerende ansvarsforsikring på mindst 3.000.000.000 kr. pr. skadebegivenhed og uden årligt loft.

Entreprenøren skal tegne en cyberforsikring på mindst 800.000.000 kr. pr. skadebegivenhed, der dækker angreb på Bygherrens systemer.

Køretøjer og entreprenørmateriel skal være lovpligtigt ansvarsforsikret efter færdselsloven.

Entreprenøren skal tegne lovpligtig arbejdsskadeforsikring for alle medarbejdere på pladsen.

Entreprenøren skal forsikre ethvert tab forårsaget af vejrlig og naturhændelser med mindst 2.000.000.000 kr. pr. begivenhed.

Manglende dækning eller forsinket dokumentation udgør væsentlig misligholdelse, der berettiger Bygherren til ophævelse uden varsel.

Policer og certifikater fremsendes til Bygherren 10 arbejdsdage før arbejdets start og fornyes senest 30 dage før udløb.

Entreprenøren underretter uden ophold Bygherren og sit forsikringsselskab om enhver skade eller personskade på pladsen.

Parterne holder hinandens tegninger, priser og forretningsoplysninger fortrolige.

Ingen af parterne kan overdrage rettigheder eller forpligtelser uden den anden parts skriftlige samtykke.

Hver part kan ophæve aftalen ved væsentlig misligholdelse, der ikke er afhjulpet senest 10 arbejdsdage efter skriftligt påkrav.

Ved ophævelse opgøres og afregnes det udførte arbejde, og Bygherren kan lade arbejdet færdiggøre af en anden entreprenør.

Aftalen er underlagt dansk ret. Tvister afgøres af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed.

Denne oversigt er en del af policen og skal læses sammen med de almindelige betingelser EP 2024 og de påtegninger, der er anført nedenfor.

Ravnsten Entreprise ApS, Stenhuggervej 11, 4600 Køge. Forsikringstageren handler på vegne af alle sikrede.

Forsikringstageren og dennes datterselskaber samt ansatte, når de handler som led i deres ansættelse.

Fra 1. januar 2027 til 31. december 2027, begge dage inklusive, og fornyes årligt, medmindre den opsiges efter pkt. 9.

Danmark, Norge og Sverige.

Krav rejst ved domstole i EU, EØS, Schweiz og Storbritannien.

Entreprenørvirksomhed: jordarbejde, fundering, beton- og stålkonstruktioner, tagarbejde og afløb.

Den årlige præmie fremgår af præmieopkrævningen og reguleres ved fornyelse på grundlag af den oplyste omsætning.

50.000 kr. pr. skadebegivenhed, inklusive omkostninger til undersøgelse og forsvar.

Forsikringen dækker sikredes erstatningsansvar for skade på personer eller ting forvoldt i forbindelse med den beskrevne virksomhed.

Dækningssummen for personskade er 5 mio. kr. pr. skadebegivenhed og i alt pr. forsikringsår.

Alle skader, der skyldes samme årsag eller samme fejl, betragtes som én skadebegivenhed, uanset antallet af skadelidte.

Omkostninger afholdt med forsikringsselskabets samtykke dækkes ud over dækningssummen med indtil 1 mio. kr.

Skade på selve entreprisen dækkes ikke. Den hører under all risk entrepriseforsikringen.

Forsikringen dækker ikke omkostninger til reparation eller udskiftning af sikredes egne produkter eller bøder og andre sanktioner.

Ansvar påtaget ved aftale dækkes kun, i det omfang sikrede ville have været ansvarlig uden en sådan aftale.

Forureningsskade dækkes kun, hvis den skyldes en pludselig og uforudset hændelse, der konstateres inden for 72 timer.

Arbejde på lufthavnes flyside er undtaget, medmindre det er aftalt ved særskilt påtegning.

Arbejde uden for det geografiske område dækkes ikke, medmindre det er anmeldt og skriftligt accepteret af forsikringsselskabet.

Sikrede skal tage rimelige forholdsregler for at forebygge skade og overholde gældende regler for produktsikkerhed.

Enhver begivenhed, der kan medføre et erstatningskrav, skal anmeldes til forsikringsselskabet uden ophold og senest inden for 30 dage.

Sikrede må ikke anerkende ansvar eller indgå forlig uden forsikringsselskabets skriftlige samtykke.

Er samme ansvar dækket af en anden police, dækker forsikringsselskabet kun sin forholdsmæssige andel.

Ved udbetaling indtræder forsikringsselskabet i sikredes rettigheder over for tredjemand, der er ansvarlig for skaden.

Hver part kan opsige policen til forsikringsperiodens udløb med en måneds skriftligt varsel.

Sikrede skal underrette forsikringsselskabet om væsentlige ændringer i virksomheden, herunder nye produkter og nye markeder.

Forsikringsselskabet yder ingen dækning, hvor det ville udsætte selskabet for sanktioner efter FN-, EU-, britisk eller amerikansk ret.

Uenighed om et tabs størrelse kan efter aftale mellem parterne afgøres ved voldgift.

Policen er underlagt forsikringsaftaleloven. Tvister afgøres ved domstolene i København.

“Skadebegivenhed” betyder en hændelse eller en række hændelser med samme årsag, der medfører skade i forsikringsperioden.

Dækningen udvides til at omfatte skade på ting, som sikrede har i varetægt, med indtil 1 mio. kr.

Dækningen udvides til vibrations- og sætningsskader på naboejendomme med indtil 2 mio. kr.

Formuetab, der ikke skyldes skade på personer eller ting, dækkes med indtil 500.000 kr. i alt.

Skade på nedgravede kabler og ledninger har en selvrisiko på 10 % af tabet, mindst 50.000 kr.

Udstedt i København på vegne af forsikringsselskabet. Denne oversigt erstatter tidligere oversigter for samme periode.

Bilag A: almindelige betingelser EP 2024. Bilag B: præmieopkrævning. Bilag C: oplyst omsætning.